TOWERCOИзкупуване на парцели с телекомуникационни мачти в цяла Европа
Изкупуваме парцели с телекомуникационни кули!
Нашата компания възникна в отговор на търсенето на пазара — както сред операторите, така и преди всичко сред собствениците на имоти, върху които се намира телекомуникационна инфраструктура.
Съставена е от инженери и специалисти, уникални в своите области. Дългогодишният опит в мобилните телекомуникации, натрупан по целия свят, прави отдаването под наем на парцели за изграждане на базови станции без тайни за тях.
Нашите служители положиха основите на полската мобилна телефония, на нейния настоящ разцвет и икономически успех. Участваха в най-големите телекомуникационни проекти през последните 24 години.
Съчетаваме технически знания с разбиране на пазара на недвижими имоти. Благодарение на това можем надеждно да оценим потенциала на всяка локация, да проведем сделката безпроблемно и да защитим интересите на всички страни — собственика на парцела и мрежовия оператор.
Имате парцел с телекомуникационна мачта или кула? Ще го изкупим от вас.
Еднократно плащане вместо месечен наем, пълно правно съдействие и бърза, прозрачна сделка.
От над десетилетие екипът ни е специализиран в изкупуването на парцели с телекомуникационна инфраструктура. Търсим в цяла Европа парцели с изградени телекомуникационни кули и мачти. Условие за сделката е валиден договор за наем на вашия парцел.
Ако сте собственик на такъв имот, каним ви да се свържете с нас.
Какво търсим
- Парцели с изградена кула, мачта или базова станция на оператор.
- Валиден, действащ договор за наем с оператор.
- Уреден правен статут на имота и достъп до имотния регистър.
- Локации в цяла Европа — градски, крайградски и селски.
Какво печелите
- Еднократно изплащане на цялата сума вместо наем, разпределен във времето.
- Поемане на договора за наем и пълно правно и нотариално обслужване от наша страна.
- Справедлива оценка въз основа на реалната стойност на локацията и условията на договора.
Предварителни кандидат-локации за нова инфраструктура до 7 дни.
Проверени парцели с уреден правен статут и база с над 5000 локации в цяла Европа.
Основаваме модела на сътрудничество с операторите на много бърз процес на придобиване.
Още в рамките на 7 дни можем да ви представим предварителни кандидат-локации за изграждане на инфраструктура.
Разбираме, че при разгръщането на мрежата от значение са времето и сигурността. Затова доставяме локации, проверени правно и технически, готови за следващия етап на инвестиционния процес.
- Експресно придобиване — предварителни локации до 7 дни.
- Парцели с уреден правен статут и проверена наличност.
- Екип с 24 години опит в най-големите телекомуникационни проекти.
Над 5000 парцела за телекомуникационна инфраструктура в цяла Европа.
Нашата компания разполага с база от над 5000 парцела, предназначени за инсталиране на техническа инфраструктура под формата на телекомуникационни кули в цяла Европа.
Базата обхваща локации в много европейски държави — от големи агломерации през областни градове до крайградски и селски райони, където мрежата се нуждае от уплътняване. Всяка локация е описана по отношение на правен статут, наличност и техническа пригодност.
Постоянно разширяваме базата си и поддържаме пряк контакт със собствениците на имоти в цяла Европа.
Опит, скорост и сигурност на сделката
Съчетаваме инженерна компетентност с практика на пазара на имоти, така че всяко сътрудничество да е бързо, сигурно и изгодно за двете страни.
24 години в телекомуникациите
Нашият екип участва в изграждането на полския мобилен пазар и в най-големите инфраструктурни проекти от последните десетилетия.
Експресен процес
Можем да представим предварителни кандидат-локации до 7 дни след вашето запитване.
Сигурна сделка
Пълното правно и нотариално обслужване, както и поемането на договорите за наем остават от наша страна — без административна тежест за собственика.
База с 5000+ локации
Разполагаме с една от най-големите бази от парцели за телекомуникационна инфраструктура, която обхваща много европейски държави.
Справедлива оценка
Определяме стойността въз основа на реалния потенциал на локацията и условията на договора — като предлагаме конкретно, еднократно плащане.
Европейски обхват
Работим в цяла Европа — от агломерациите до селските райони, навсякъде, където има телекомуникационна инфраструктура.
Четири стъпки до финализиране
Прост и прозрачен процес — от първия контакт до плащането.
Запитване
Предоставяте ни основната информация за парцела и инфраструктурата — по телефон или чрез формуляра.
Анализ
Проверяваме правния статут, договора за наем и потенциала на локацията.
Оферта
Представяме конкретна, справедлива оферта за изкупуване на имота.
Финализиране
Поемаме формалностите, подписваме договора и изплащаме средствата — бързо и сигурно.
Имате въпроси? Намерете отговорите.
Събрахме най-важната информация за продажбата на парцел с телекомуникационна мачта или кула — вижте по-долу.
Често задавани въпроси
Какви парцели изкупувате?
Изкупуваме имоти, върху които се намира телекомуникационна инфраструктура — кули, мачти или базови станции на оператори. Условие за сделката е валиден договор за наем на парцела.
Трябва ли да имам договор за наем с оператор?
Да. Основното условие е действащ, валиден договор за наем с оператор. Поемаме този договор в рамките на сделката.
Как се извършва оценката?
Определяме стойността индивидуално, въз основа на реалния потенциал на локацията и условията на наема. Предлагаме еднократно изплащане на цялата сума вместо наем, разпределен във времето.
Кой се занимава с формалностите?
Пълното правно и нотариално обслужване, както и поемането на договорите остават от наша страна. Собственикът не понася допълнителни разходи.
В коя област работите?
Работим в цяла Европа — в много държави, от големи градове до крайградски и селски райони.
Колко мога да получа за парцел с мачта?
Определяме стойността индивидуално. Изкупните цени обикновено съответстват на кратно на текущия месечен наем; крайната сума зависи, наред с другото, от размера и срока на наема, локацията и броя на операторите, използващи обекта.
От какво зависи стойността на моята локация?
Оценката се влияе преди всичко от: размера на текущия наем и срока на договора, привлекателността и наличността на локацията, достъпа до път и електричество, разпоредбите на местния устройствен план и дали обектът се използва от един или няколко оператора.
Еднократно плащане или продължаване на наема — кое е по-изгодно?
Зависи от вашите предпочитания и ситуация. Продажбата дава еднократно, сигурно изплащане на цялата сума и освобождава собственика от задълженията по договора. Не предоставяме финансови съвети — представяме условията, а решението е ваше.
Какво се случва с договора за наем след продажбата?
Поемаме изцяло договора с оператора в рамките на сделката. От момента на продажбата ставаме страна по договора и поемаме свързаните с него права и задължения.
Използва ли обектът няколко оператора (съвместно разполагане)?
Да, изкупуваме и парцели, на които една кула или мачта се използва от няколко оператора. Съвместното разполагане обикновено повишава стойността на локацията и го отчитаме при оценката.
За какъв срок се сключват договорите за наем?
В този бранш договорите обикновено се сключват за дълъг срок — най-често от 10 до 30 години, с възможност за удължаване. Конкретните условия произтичат от договора с оператора.
Влияе ли продажбата на парцела върху данъците?
Доходът от продажба на имот може да подлежи на данъчно облагане, а правилата зависят, наред с другото, от периода на притежание и индивидуалната ситуация на собственика. Не сме данъчен консултант — за декларациите препоръчваме консултация със счетоводител или данъчен консултант.
Необходимо ли е съгласието на оператора за продажба?
Продажбата на имот е право на собственика. В рамките на сделката се грижим за приемствеността на наема и извършваме формалностите към оператора — цялото правно обслужване остава от наша страна.
Какви документи ще са необходими?
За начало са достатъчни основни данни: номер и местоположение на парцела, данни от имотния регистър и копие на договора за наем с оператора. Останалите документи събираме заедно на по-късен етап.
Безопасна ли е базовата станция за здравето?
Базовите станции на мобилните мрежи подлежат на действащите норми за електромагнитни полета (ЕМП) и на контрол от компетентните органи. Подробна информация предоставят операторите и институциите, отговарящи за измерванията.
Колко време отнема целият процес?
Продължителността зависи от пълнотата на документите и правния статут на имота. След получаване на основната информация бързо представяме предварителна оферта, а финализирането става след проверка на документите и подписване на договора пред нотариус.
Нека поговорим за вашия имот.
Безплатна, необвързваща оценка. Отговаряме в рамките на един работен ден.
Нека поговорим за вашия имот
Попълнете формуляра или се обадете — отговаряме в рамките на един работен ден.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Полша
REGON: 522984191
NIP: 5273017143