TOWERCOCompra de terrenos con mástiles de telecomunicaciones en toda Europa
¡Compramos terrenos con torres de telecomunicaciones!
Nuestra empresa nació en respuesta a la demanda del mercado, tanto entre los operadores como, sobre todo, entre los propietarios de terrenos donde se ubica infraestructura de telecomunicaciones.
La forman ingenieros y especialistas únicos en sus campos. Su larga experiencia en telefonía móvil, adquirida en todo el mundo, hace que el arrendamiento de terrenos para la construcción de estaciones base no tenga secretos para ellos.
Nuestro equipo puso los cimientos de la telefonía móvil polaca, su auge actual y su éxito económico. Participó en los mayores proyectos de telecomunicaciones de los últimos 24 años.
Combinamos conocimiento técnico con comprensión del mercado inmobiliario. Así podemos evaluar de forma fiable el potencial de cada ubicación, llevar a cabo la transacción sin contratiempos y proteger los intereses de todas las partes: el propietario del terreno y el operador de red.
¿Tiene un terreno con un mástil o torre de telecomunicaciones? Se lo compramos.
Un pago único en lugar de una renta mensual, asistencia jurídica completa y una transacción rápida y transparente.
Desde hace más de una década, nuestro equipo está especializado en la adquisición de terrenos con infraestructura de telecomunicaciones. Buscamos terrenos con torres y mástiles de telecomunicaciones existentes en toda Europa. La condición de la transacción es disponer de un contrato de arrendamiento o alquiler válido para su terreno.
Si usted es propietario de un inmueble de este tipo, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros.
Qué buscamos
- Terrenos con una torre, mástil o estación base de operador ya construidos.
- Un contrato de arrendamiento o alquiler válido y vigente con un operador.
- Situación jurídica clara del inmueble y acceso al registro de la propiedad.
- Ubicaciones en toda Europa: urbanas, periurbanas y rurales.
Qué gana
- Un pago único del importe total en lugar de una renta repartida en el tiempo.
- La subrogación del contrato de arrendamiento y la gestión jurídica y notarial completa por nuestra parte.
- Una valoración justa basada en el valor real de la ubicación y las condiciones del contrato.
Ubicaciones candidatas preliminares para nueva infraestructura en 7 días.
Terrenos verificados con situación jurídica clara y una base de más de 5.000 ubicaciones en toda Europa.
Basamos nuestro modelo de colaboración con los operadores en un proceso de adquisición muy rápido.
En tan solo 7 días podemos presentarle ubicaciones candidatas preliminares para la construcción de infraestructura.
Sabemos que, en el despliegue de redes, el tiempo y la certeza importan. Por eso ofrecemos ubicaciones verificadas jurídica y técnicamente, listas para la siguiente fase del proceso de inversión.
- Adquisición exprés: ubicaciones preliminares en un plazo de 7 días.
- Terrenos con situación jurídica clara y disponibilidad verificada.
- Un equipo con 24 años de experiencia en los mayores proyectos de telecomunicaciones.
Más de 5.000 terrenos para infraestructura de telecomunicaciones en toda Europa.
Nuestra empresa dispone de una base de más de 5.000 terrenos destinados a la instalación de infraestructura técnica en forma de torres de telecomunicaciones en toda Europa.
La base abarca ubicaciones en muchos países de Europa: desde grandes aglomeraciones, pasando por ciudades comarcales, hasta zonas periurbanas y rurales donde la red necesita densificarse. Cada ubicación está descrita en cuanto a situación jurídica, disponibilidad e idoneidad técnica.
Ampliamos continuamente nuestra base y mantenemos contacto directo con los propietarios en toda Europa.
Experiencia, rapidez y seguridad en la transacción
Combinamos competencia de ingeniería con práctica inmobiliaria para que cada colaboración sea rápida, segura y beneficiosa para ambas partes.
24 años en telecomunicaciones
Nuestro equipo contribuyó a construir el mercado móvil polaco y participó en los mayores proyectos de infraestructura de las últimas décadas.
Proceso exprés
Podemos presentar ubicaciones candidatas preliminares en un plazo de 7 días desde su consulta.
Transacción segura
La gestión jurídica y notarial completa y la subrogación de los contratos quedan de nuestra parte, sin carga administrativa para el propietario.
Base de más de 5.000 ubicaciones
Disponemos de una de las mayores bases de terrenos para infraestructura de telecomunicaciones, que abarca muchos países de Europa.
Valoración justa
Fijamos el valor según el potencial real de la ubicación y las condiciones del contrato, ofreciendo un pago único y concreto.
Alcance europeo
Operamos en toda Europa, desde aglomeraciones hasta zonas rurales, allí donde se encuentre infraestructura de telecomunicaciones.
Cuatro pasos hasta el cierre
Un proceso sencillo y transparente, desde el primer contacto hasta el pago.
Solicitud
Nos facilita la información básica sobre el terreno y la infraestructura, por teléfono o a través del formulario.
Análisis
Verificamos la situación jurídica, el contrato de arrendamiento y el potencial de la ubicación.
Oferta
Presentamos una oferta de compra concreta y justa por el inmueble.
Cierre
Nos encargamos de los trámites, firmamos el contrato y realizamos el pago, de forma rápida y segura.
¿Tiene preguntas? Encuentre las respuestas.
Hemos reunido la información más importante sobre la venta de un terreno con mástil o torre de telecomunicaciones: véala a continuación.
Preguntas frecuentes
¿Qué terrenos compran?
Compramos inmuebles con infraestructura de telecomunicaciones: torres, mástiles o estaciones base de operadores. La condición de la transacción es un contrato de arrendamiento o alquiler válido para el terreno.
¿Necesito un contrato de arrendamiento con un operador?
Sí. La condición básica es un contrato de arrendamiento o alquiler vigente y válido con un operador. Nos subrogamos en ese contrato como parte de la transacción.
¿Cómo se realiza la valoración?
Fijamos el valor de forma individual, según el potencial real de la ubicación y las condiciones del arrendamiento. Ofrecemos un pago único del importe total en lugar de una renta repartida en el tiempo.
¿Quién se ocupa de los trámites?
La gestión jurídica y notarial completa y la subrogación de los contratos quedan de nuestra parte. El propietario no asume cargas adicionales.
¿En qué zona operan?
Operamos en toda Europa: en muchos países, desde grandes ciudades hasta zonas periurbanas y rurales.
¿Cuánto puedo obtener por un terreno con mástil?
Fijamos el valor de forma individual. Los precios de compra suelen corresponder a un múltiplo de la renta mensual actual; el importe final depende, entre otros factores, del nivel y la duración del arrendamiento, la ubicación y el número de operadores presentes en el emplazamiento.
¿De qué depende el valor de mi ubicación?
La valoración depende sobre todo de: el nivel de la renta actual y la duración del contrato, el atractivo y la disponibilidad de la ubicación, el acceso a carretera y electricidad, las normas urbanísticas locales y si uno o varios operadores utilizan el emplazamiento.
¿Pago único o renta continuada: qué es más conveniente?
Depende de sus preferencias y su situación. La venta ofrece un pago único y seguro del importe total y libera al propietario de las obligaciones del contrato. No damos asesoramiento financiero: presentamos las condiciones y la decisión es suya.
¿Qué ocurre con el arrendamiento tras la venta?
Nos subrogamos íntegramente en el contrato del operador como parte de la transacción. Desde la venta pasamos a ser parte del contrato y asumimos sus derechos y obligaciones.
¿Varios operadores utilizan el emplazamiento (colocalización)?
Sí, también compramos terrenos donde varios operadores utilizan una misma torre o mástil. La colocalización suele aumentar el valor de la ubicación y la tenemos en cuenta en la valoración.
¿Por cuánto tiempo se firman los arrendamientos?
En este sector los contratos suelen firmarse a largo plazo, normalmente de 10 a 30 años, con posibilidad de prórroga. Las condiciones concretas derivan del contrato firmado con el operador.
¿La venta del terreno afecta a los impuestos?
Los ingresos por la venta de un inmueble pueden estar sujetos a impuestos, y las normas dependen, entre otros factores, del periodo de tenencia y de la situación individual del propietario. No somos asesores fiscales: para las liquidaciones recomendamos consultar a un contable o asesor fiscal.
¿Necesito el consentimiento del operador para vender?
La venta de un inmueble es un derecho del propietario. Como parte de la transacción velamos por la continuidad del arrendamiento y completamos los trámites ante el operador; toda la gestión jurídica queda de nuestra parte.
¿Qué documentos serán necesarios?
Para empezar basta con información básica: el número y la ubicación del terreno, los datos del registro de la propiedad y una copia del contrato de arrendamiento o alquiler con el operador. El resto de la documentación la reunimos juntos en una fase posterior.
¿Es segura una estación base para la salud?
Las estaciones base de telefonía móvil están sujetas a las normas vigentes sobre campos electromagnéticos (CEM) y a los controles de las autoridades competentes. Los operadores y las instituciones responsables de las mediciones facilitan información detallada.
¿Cuánto dura todo el proceso?
El plazo depende de la integridad de la documentación y de la situación jurídica del inmueble. Tras recibir la información básica presentamos rápidamente una oferta preliminar, y el cierre se produce tras la verificación de los documentos y la firma del contrato ante notario.
Hablemos de su inmueble.
Una valoración gratuita y sin compromiso. Respondemos en un día laborable.
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Rellene el formulario o llámenos: respondemos en un día laborable.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Polonia
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