TOWERCORachat de terrains avec pylônes télécoms dans toute l'Europe
Nous rachetons les terrains avec des tours télécoms !
Notre société est née en réponse à la demande du marché — tant chez les opérateurs que, surtout, chez les propriétaires de terrains accueillant des infrastructures de télécommunication.
Elle est composée d'ingénieurs et de spécialistes uniques dans leurs domaines. Une longue expérience de la téléphonie mobile, acquise dans le monde entier, fait que la location de terrains pour la construction de stations de base n'a plus de secret pour eux.
Nos collaborateurs ont posé les fondations de la téléphonie mobile polonaise, de son essor actuel et de son succès économique. Ils ont participé aux plus grands projets télécoms des 24 dernières années.
Nous associons savoir-faire technique et compréhension du marché immobilier. Cela nous permet d'évaluer de façon fiable le potentiel de chaque site, de mener la transaction sans accroc et de protéger les intérêts de toutes les parties — le propriétaire du terrain comme l'opérateur.
Vous possédez un terrain avec un pylône ou une tour télécom ? Nous vous le rachetons.
Un paiement unique au lieu d'un loyer mensuel, un accompagnement juridique complet et une transaction rapide et transparente.
Depuis plus d'une décennie, notre équipe est spécialisée dans le rachat de terrains accueillant des infrastructures télécoms. Nous recherchons dans tout le pays des terrains dotés de tours et de pylônes de télécommunication existants. La condition de la transaction est un bail ou un contrat de location valide pour votre terrain.
Si vous êtes propriétaire d'un tel bien, nous vous invitons à nous contacter.
Ce que nous recherchons
- Des terrains avec une tour, un pylône ou une station de base d'opérateur existants.
- Un bail ou contrat de location valide et en cours avec un opérateur.
- Une situation juridique claire du bien et l'accès au registre foncier.
- Des sites dans toute l'Europe — urbains, périurbains et ruraux.
Ce que vous y gagnez
- Un paiement unique de la totalité du montant au lieu d'un loyer étalé dans le temps.
- La reprise du bail ainsi que la gestion juridique et notariale complète de notre côté.
- Une évaluation équitable fondée sur la valeur réelle du site et les conditions du contrat.
Sites candidats préliminaires pour de nouvelles infrastructures en 7 jours.
Des terrains vérifiés à la situation juridique claire et une base de plus de 5 000 sites à l'échelle nationale.
Notre modèle de coopération avec les opérateurs repose sur un processus d'acquisition très rapide.
En seulement 7 jours, nous pouvons vous présenter des sites candidats préliminaires pour la construction d'infrastructures.
Nous savons que, dans le déploiement des réseaux, le temps et la certitude comptent. C'est pourquoi nous fournissons des sites vérifiés sur les plans juridique et technique, prêts pour la suite du processus d'investissement.
- Acquisition express — sites préliminaires sous 7 jours.
- Des terrains à la situation juridique claire et à la disponibilité vérifiée.
- Une équipe forte de 24 ans d'expérience dans les plus grands projets télécoms.
Plus de 5 000 terrains pour des infrastructures télécoms dans toute l'Europe.
Notre société dispose d'une base de plus de 5 000 terrains destinés à l'installation d'infrastructures techniques sous forme de tours télécoms dans toute l'Europe.
La base couvre des sites dans de nombreux pays d'Europe — des grandes agglomérations aux chefs-lieux de district, jusqu'aux zones périurbaines et rurales où le réseau doit être densifié. Chaque site est décrit sur les plans juridique, de disponibilité et d'aptitude technique.
Nous enrichissons en permanence notre base et entretenons un contact direct avec les propriétaires dans toute l'Europe.
Expérience, rapidité et sécurité de la transaction
Nous associons expertise d'ingénierie et pratique de l'immobilier pour que chaque collaboration soit rapide, sûre et bénéfique pour les deux parties.
24 ans dans les télécoms
Notre équipe a contribué à bâtir le marché mobile polonais et a participé aux plus grands projets d'infrastructure de ces dernières décennies.
Processus express
Nous pouvons présenter des sites candidats préliminaires sous 7 jours après votre demande.
Transaction sécurisée
La gestion juridique et notariale complète ainsi que la reprise des baux restent de notre côté — sans charge administrative pour le propriétaire.
Base de plus de 5 000 sites
Nous disposons de l'une des plus grandes bases de terrains pour infrastructures télécoms couvrant de nombreux pays d'Europe.
Évaluation équitable
Nous fixons la valeur d'après le potentiel réel du site et les conditions du contrat — en proposant un paiement unique et concret.
Portée européenne
Nous intervenons dans toute l'Europe — des agglomérations aux zones rurales, partout où se trouvent des infrastructures télécoms.
Quatre étapes jusqu'à la finalisation
Un processus simple et transparent — du premier contact au versement.
Demande
Vous nous communiquez les informations de base sur le terrain et l'infrastructure — par téléphone ou via le formulaire.
Analyse
Nous vérifions la situation juridique, le bail et le potentiel du site.
Offre
Nous présentons une offre d'achat concrète et équitable pour le bien.
Finalisation
Nous prenons en charge les formalités, signons le contrat et versons les fonds — rapidement et en toute sécurité.
Des questions ? Trouvez les réponses.
Nous avons rassemblé les informations essentielles sur la vente d'un terrain avec pylône ou tour télécom — voir ci-dessous.
Questions fréquentes
Quels terrains achetez-vous ?
Nous achetons des biens accueillant des infrastructures télécoms — tours, pylônes ou stations de base d'opérateurs. La condition de la transaction est un bail ou un contrat de location valide pour le terrain.
Dois-je avoir un bail avec un opérateur ?
Oui. La condition de base est un bail ou contrat de location valide et en cours avec un opérateur. Nous reprenons ce contrat dans le cadre de la transaction.
Comment se déroule l'évaluation ?
Nous fixons la valeur au cas par cas, d'après le potentiel réel du site et les conditions du bail. Nous proposons un paiement unique de la totalité du montant au lieu d'un loyer étalé dans le temps.
Qui s'occupe des formalités ?
La gestion juridique et notariale complète ainsi que la reprise des contrats restent de notre côté. Le propriétaire ne supporte aucune charge supplémentaire.
Dans quelle zone intervenez-vous ?
Nous intervenons dans toute l'Europe — dans de nombreux pays d'Europe, des grandes villes aux zones périurbaines et rurales.
Combien puis-je obtenir pour un terrain avec pylône ?
Nous fixons la valeur au cas par cas. Les prix de rachat correspondent généralement à un multiple du loyer mensuel actuel ; le montant final dépend notamment du niveau et de la durée du bail, de l'emplacement et du nombre d'opérateurs présents sur le site.
De quoi dépend la valeur de mon site ?
L'évaluation dépend surtout : du niveau du loyer actuel et de la durée du bail, de l'attractivité et de la disponibilité du site, de l'accès à la route et à l'électricité, des règles d'urbanisme locales et du fait qu'un ou plusieurs opérateurs utilisent le site.
Paiement unique ou loyer continu — que choisir ?
Cela dépend de vos préférences et de votre situation. La vente offre un paiement unique et certain de la totalité et libère le propriétaire des obligations du contrat. Nous ne donnons pas de conseils financiers — nous présentons les conditions et la décision vous appartient.
Que devient le bail après la vente ?
Nous reprenons intégralement le contrat d'opérateur dans le cadre de la transaction. Dès la vente, nous devenons partie au contrat et en assumons les droits et obligations.
Plusieurs opérateurs utilisent-ils le site (colocalisation) ?
Oui, nous achetons aussi des terrains où plusieurs opérateurs utilisent une même tour ou un même pylône. La colocalisation augmente généralement la valeur du site et nous en tenons compte dans l'évaluation.
Pour quelle durée les baux sont-ils conclus ?
Dans ce secteur, les baux sont généralement conclus pour une longue durée — le plus souvent de 10 à 30 ans, avec possibilité de prolongation. Les conditions précises découlent du contrat conclu avec l'opérateur.
La vente du terrain a-t-elle un impact fiscal ?
Les revenus de la vente d'un bien peuvent être imposables, et les règles dépendent notamment de la durée de détention et de la situation individuelle du propriétaire. Nous ne sommes pas conseiller fiscal — pour les déclarations, nous recommandons de consulter un comptable ou un conseiller fiscal.
Ai-je besoin de l'accord de l'opérateur pour vendre ?
La vente d'un bien est un droit du propriétaire. Dans le cadre de la transaction, nous assurons la continuité du bail et accomplissons les formalités auprès de l'opérateur — toute la gestion juridique reste de notre côté.
Quels documents seront nécessaires ?
Pour commencer, des informations de base suffisent : le numéro et l'emplacement du terrain, les données du registre foncier et une copie du bail ou contrat de location avec l'opérateur. Nous rassemblons les autres documents ensemble à une étape ultérieure.
Une station de base est-elle sans danger pour la santé ?
Les stations de base mobiles sont soumises aux normes en vigueur relatives aux champs électromagnétiques (CEM) et aux contrôles des autorités compétentes. Des informations détaillées sont fournies par les opérateurs et les institutions chargées des mesures.
Combien de temps dure l'ensemble du processus ?
La durée dépend de l'exhaustivité des documents et de la situation juridique du bien. Après réception des informations de base, nous présentons rapidement une offre préliminaire ; la finalisation intervient après vérification des documents et signature du contrat devant notaire.
Parlons de votre bien.
Une évaluation gratuite et sans engagement. Nous répondons sous un jour ouvré.
Parlons de votre bien
Remplissez le formulaire ou appelez-nous — nous répondons sous un jour ouvré.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Pologne
REGON: 522984191
NIP: 5273017143