TOWERCOTávközlési tornyokkal rendelkező telkek felvásárlása egész Európában
Megvásároljuk a távközlési tornyokkal rendelkező telkeket!
Cégünk a piaci igényre válaszul jött létre, mind az üzemeltetők, mind pedig elsősorban azon ingatlanok tulajdonosai körében, amelyeken távközlési infrastruktúra található.
Olyan mérnökök és szakemberek alkotják, akik egyediek a maguk területén. A világszerte szerzett, sokéves mobiltelefónia-tapasztalat révén a bázisállomások építéséhez szükséges telekbérlet számukra nem rejt titkokat.
Munkatársaink rakták le a lengyel mobiltelefónia alapjait, annak mai fejlődését és gazdasági sikerét. Részt vettek az elmúlt 24 év legnagyobb távközlési projektjeiben.
A műszaki tudást az ingatlanpiac ismeretével ötvözzük. Így megbízhatóan fel tudjuk mérni minden helyszín potenciálját, zökkenőmentesen le tudjuk bonyolítani az ügyletet, és megvédjük valamennyi fél — a telektulajdonos és a hálózatüzemeltető — érdekeit.
Van távközlési toronnyal vagy árbóccal rendelkező telke? Megvásároljuk Öntől.
Egyszeri kifizetés a havi bérleti díj helyett, teljes jogi támogatás és gyors, átlátható ügylet.
Csapatunk több mint egy évtizede szakosodott a távközlési infrastruktúrával rendelkező ingatlanok felvásárlására. Egész Európában keresünk megépített távközlési tornyokkal és árbócokkal rendelkező telkeket. Az ügylet feltétele az Ön telkére vonatkozó érvényes bérleti szerződés.
Ha ilyen ingatlan tulajdonosa, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Mit keresünk
- Megépített toronnyal, árbóccal vagy üzemeltetői bázisállomással rendelkező telkeket.
- Érvényes, hatályos bérleti szerződést egy üzemeltetővel.
- Az ingatlan rendezett jogi helyzetét és a földhivatali nyilvántartáshoz való hozzáférést.
- Helyszíneket egész Európában — városiakat, elővárosiakat és vidékieket.
Mit nyer
- A teljes összeg egyszeri kifizetését az idővel elosztott bérleti díj helyett.
- A bérleti szerződés átvételét, valamint a teljes jogi és közjegyzői ügyintézést a mi oldalunkon.
- Tisztességes értékbecslést a helyszín valós értéke és a szerződés feltételei alapján.
Előzetes jelölt helyszínek új infrastruktúrához 7 napon belül.
Ellenőrzött, rendezett jogi helyzetű telkek és több mint 5000 helyszínt tartalmazó adatbázis egész Európában.
Az üzemeltetőkkel való együttműködési modellünket rendkívül gyors akvizíciós folyamatra építjük.
Már 7 napon belül be tudunk mutatni előzetes jelölt helyszíneket infrastruktúra építéséhez.
Tudjuk, hogy a hálózatfejlesztésben az idő és a biztonság számít. Ezért jogilag és műszakilag ellenőrzött, a beruházási folyamat következő szakaszára kész helyszíneket kínálunk.
- Expressz akvizíció — előzetes helyszínek 7 napon belül.
- Rendezett jogi helyzetű telkek ellenőrzött elérhetőséggel.
- 24 év tapasztalattal rendelkező csapat a legnagyobb távközlési projektekben.
Több mint 5000 telek távközlési infrastruktúrához egész Európában.
Cégünk több mint 5000 telket tartalmazó adatbázissal rendelkezik, amelyeket távközlési tornyok formájában megvalósuló műszaki infrastruktúra telepítésére szántak egész Európában.
Az adatbázis számos európai ország helyszíneit foglalja magában — a nagy agglomerációktól a járási városokon át az elővárosi és vidéki területekig, ahol a hálózatot sűríteni kell. Minden helyszín leírása tartalmazza a jogi helyzetet, az elérhetőséget és a műszaki alkalmasságot.
Adatbázisunkat folyamatosan bővítjük, és közvetlen kapcsolatot tartunk az ingatlantulajdonosokkal egész Európában.
Tapasztalat, gyorsaság és az ügylet biztonsága
A mérnöki kompetenciát az ingatlanpiaci gyakorlattal ötvözzük, hogy minden együttműködés gyors, biztonságos és mindkét fél számára előnyös legyen.
24 év a távközlésben
Csapatunk részt vett a lengyel mobilpiac kiépítésében és az elmúlt évtizedek legnagyobb infrastruktúra-projektjeiben.
Expressz folyamat
Előzetes jelölt helyszíneket a megkereséstől számított 7 napon belül be tudunk mutatni.
Biztonságos ügylet
A teljes jogi és közjegyzői ügyintézés, valamint a bérleti szerződések átvétele a mi oldalunkon marad — a tulajdonos számára adminisztratív teher nélkül.
5000+ helyszínt tartalmazó adatbázis
A távközlési infrastruktúrára szánt telkek egyik legnagyobb adatbázisával rendelkezünk, amely számos európai országot fed le.
Tisztességes értékbecslés
Az értéket a helyszín valós potenciálja és a szerződés feltételei alapján határozzuk meg — egyszeri, konkrét kifizetést kínálva.
Európai lefedettség
Egész Európában működünk — az agglomerációktól a vidéki területekig, mindenütt, ahol távközlési infrastruktúra áll.
Négy lépés a lezárásig
Egyszerű és átlátható folyamat — az első kapcsolatfelvételtől a kifizetésig.
Megkeresés
Átadja nekünk a telekre és az infrastruktúrára vonatkozó alapvető információkat — telefonon vagy az űrlapon keresztül.
Elemzés
Ellenőrizzük a jogi helyzetet, a bérleti szerződést és a helyszín potenciálját.
Ajánlat
Konkrét, tisztességes vételi ajánlatot teszünk az ingatlanra.
Lezárás
Átvállaljuk a formaságokat, aláírjuk a szerződést és kifizetjük az összeget — gyorsan és biztonságosan.
Kérdései vannak? Találja meg a válaszokat.
Összegyűjtöttük a legfontosabb információkat a távközlési toronnyal vagy árbóccal rendelkező telek eladásáról — lásd alább.
Gyakran ismételt kérdések
Milyen telkeket vásárolnak?
Olyan ingatlanokat vásárolunk, amelyeken távközlési infrastruktúra található — tornyok, árbócok vagy üzemeltetői bázisállomások. Az ügylet feltétele a telekre vonatkozó érvényes bérleti szerződés.
Kell bérleti szerződéssel rendelkeznem egy üzemeltetővel?
Igen. Az alapfeltétel egy hatályos, érvényes bérleti szerződés egy üzemeltetővel. Ezt a szerződést az ügylet keretében átvesszük.
Hogyan zajlik az értékbecslés?
Az értéket egyénileg határozzuk meg, a helyszín valós potenciálja és a bérlet feltételei alapján. A teljes összeg egyszeri kifizetését kínáljuk az idővel elosztott bérleti díj helyett.
Ki intézi a formaságokat?
A teljes jogi és közjegyzői ügyintézés, valamint a szerződések átvétele a mi oldalunkon marad. A tulajdonost nem terhelik többletköltségek.
Milyen területen működnek?
Egész Európában működünk — számos országban, a nagyvárosoktól az elővárosi és vidéki területekig.
Mennyit kaphatok egy toronnyal rendelkező telekért?
Az értéket egyénileg határozzuk meg. A felvásárlási árak általában az aktuális havi bérleti díj többszörösének felelnek meg; a végösszeg többek között a bérlet mértékétől és időtartamától, a helyszíntől és a helyszínt használó üzemeltetők számától függ.
Mitől függ a helyszínem értéke?
Az értékbecslést elsősorban a következők befolyásolják: az aktuális bérleti díj mértéke és a szerződés időtartama, a helyszín vonzereje és elérhetősége, az úthoz és az áramhoz való hozzáférés, a helyi rendezési terv előírásai, valamint hogy egy vagy több üzemeltető használja-e a helyszínt.
Egyszeri kifizetés vagy további bérleti díj — melyik előnyösebb?
Az Ön preferenciáitól és helyzetétől függ. Az eladás egyszeri, biztos kifizetést nyújt a teljes összegről, és mentesíti a tulajdonost a szerződésből eredő kötelezettségek alól. Nem nyújtunk pénzügyi tanácsadást — bemutatjuk a feltételeket, a döntés az Öné.
Mi történik a bérleti szerződéssel az eladás után?
Az üzemeltetői szerződést az ügylet keretében teljes egészében átvesszük. Az eladás pillanatától a szerződés részesévé válunk, és átvesszük a kapcsolódó jogokat és kötelezettségeket.
Több üzemeltető használja a helyszínt (kolokáció)?
Igen, olyan telkeket is vásárolunk, ahol egy tornyot vagy árbócot több üzemeltető használ. A kolokáció általában növeli a helyszín értékét, és figyelembe vesszük az értékbecslésnél.
Milyen időtartamra kötik a bérleti szerződéseket?
Ebben az ágazatban a szerződéseket általában hosszú távra kötik — leggyakrabban 10–30 évre, meghosszabbítási lehetőséggel. A konkrét feltételek az üzemeltetővel kötött szerződésből következnek.
Befolyásolja az adókat a telek eladása?
Az ingatlan eladásából származó jövedelem adóköteles lehet, és a szabályok többek között a birtoklás időtartamától és a tulajdonos egyéni helyzetétől függenek. Nem vagyunk adótanácsadó — az elszámolásokhoz könyvelő vagy adótanácsadó felkeresését javasoljuk.
Szükségem van az üzemeltető hozzájárulására az eladáshoz?
Az ingatlan eladása a tulajdonos joga. Az ügylet keretében gondoskodunk a bérlet folytonosságáról, és elvégezzük az üzemeltetővel szembeni formaságokat — a teljes jogi ügyintézés a mi oldalunkon marad.
Milyen dokumentumokra lesz szükség?
Kezdetben elegendők az alapvető információk: a telek száma és helye, a földhivatali adatok és az üzemeltetővel kötött bérleti szerződés másolata. A többi dokumentumot közösen állítjuk össze egy későbbi szakaszban.
Biztonságos-e a bázisállomás az egészségre?
A mobilhálózatok bázisállomásaira az elektromágneses térre (EMT) vonatkozó hatályos szabványok és az illetékes hatóságok ellenőrzései vonatkoznak. Részletes információt az üzemeltetők és a mérésekért felelős intézmények nyújtanak.
Mennyi ideig tart a teljes folyamat?
Az időtartam a dokumentumok teljességétől és az ingatlan jogi helyzetétől függ. Az alapvető információk kézhezvétele után gyorsan előzetes ajánlatot teszünk, a lezárás pedig a dokumentumok ellenőrzése és a szerződés közjegyző előtti aláírása után történik.
Beszéljünk az ingatlanáról.
Ingyenes, kötelezettségmentes értékbecslés. Egy munkanapon belül válaszolunk.
Beszéljünk az ingatlanáról
Töltse ki az űrlapot vagy hívjon minket — egy munkanapon belül válaszolunk.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Lengyelország
REGON: 522984191
NIP: 5273017143