TOWERCOAcquisto di terreni con tralicci di telecomunicazione in tutta Europa
Acquistiamo terreni con torri di telecomunicazione!
La nostra azienda è nata in risposta alla domanda del mercato, sia tra gli operatori sia, soprattutto, tra i proprietari di terreni su cui sorge un'infrastruttura di telecomunicazione.
È composta da ingegneri e specialisti unici nei loro campi. La lunga esperienza nella telefonia mobile, maturata in tutto il mondo, fa sì che l'affitto di terreni per la costruzione di stazioni radio base non abbia segreti per loro.
I nostri collaboratori hanno posto le fondamenta della telefonia mobile polacca, del suo attuale sviluppo e successo economico. Hanno partecipato ai maggiori progetti di telecomunicazione degli ultimi 24 anni.
Uniamo competenza tecnica e conoscenza del mercato immobiliare. Questo ci permette di valutare in modo affidabile il potenziale di ogni ubicazione, condurre la transazione senza intoppi e tutelare gli interessi di tutte le parti: il proprietario del terreno e l'operatore di rete.
Hai un terreno con un traliccio o una torre di telecomunicazione? Te lo acquistiamo.
Un pagamento unico anziché un canone mensile, assistenza legale completa e una transazione rapida e trasparente.
Da oltre un decennio il nostro team è specializzato nell'acquisizione di terreni su cui sorgono infrastrutture di telecomunicazione. Cerchiamo in tutta Europa terreni con torri e tralicci di telecomunicazione già esistenti. La condizione della transazione è disporre di un contratto di locazione o affitto valido per il tuo terreno.
Se sei proprietario di un immobile di questo tipo, ti invitiamo a contattarci.
Cosa cerchiamo
- Terreni con una torre, un traliccio o una stazione radio base di un operatore già costruiti.
- Un contratto di locazione o affitto valido e in corso con un operatore.
- Situazione giuridica chiara dell'immobile e accesso al registro fondiario.
- Ubicazioni in tutta Europa: urbane, periurbane e rurali.
Cosa ottieni
- Un pagamento unico dell'intero importo anziché un canone distribuito nel tempo.
- La cessione del contratto di locazione e la gestione legale e notarile completa a nostro carico.
- Una valutazione equa basata sul valore reale dell'ubicazione e sulle condizioni del contratto.
Ubicazioni candidate preliminari per nuove infrastrutture entro 7 giorni.
Terreni verificati con situazione giuridica chiara e un database di oltre 5.000 ubicazioni in tutta Europa.
Il nostro modello di collaborazione con gli operatori si basa su un processo di acquisizione molto rapido.
In soli 7 giorni possiamo presentarti ubicazioni candidate preliminari per la costruzione di infrastrutture.
Sappiamo che, nello sviluppo delle reti, contano tempo e certezza. Per questo forniamo ubicazioni verificate sul piano legale e tecnico, pronte per la fase successiva del processo di investimento.
- Acquisizione express: ubicazioni preliminari entro 7 giorni.
- Terreni con situazione giuridica chiara e disponibilità verificata.
- Un team con 24 anni di esperienza nei maggiori progetti di telecomunicazione.
Oltre 5.000 terreni per infrastrutture di telecomunicazione in tutta Europa.
La nostra azienda dispone di un database di oltre 5.000 terreni destinati all'installazione di infrastrutture tecniche sotto forma di torri di telecomunicazione in tutta Europa.
Il database comprende ubicazioni in molti Paesi d'Europa: dalle grandi agglomerazioni, ai capoluoghi di distretto, fino alle aree periurbane e rurali dove la rete necessita di densificazione. Ogni ubicazione è descritta in termini di situazione giuridica, disponibilità e idoneità tecnica.
Ampliamo costantemente il nostro database e manteniamo un contatto diretto con i proprietari in tutta Europa.
Esperienza, rapidità e sicurezza della transazione
Uniamo competenza ingegneristica e pratica immobiliare affinché ogni collaborazione sia rapida, sicura e vantaggiosa per entrambe le parti.
24 anni nelle telecomunicazioni
Il nostro team ha contribuito a costruire il mercato mobile polacco e ha partecipato ai maggiori progetti infrastrutturali degli ultimi decenni.
Processo express
Possiamo presentare ubicazioni candidate preliminari entro 7 giorni dalla tua richiesta.
Transazione sicura
La gestione legale e notarile completa e la cessione dei contratti restano a nostro carico, senza oneri amministrativi per il proprietario.
Database di oltre 5.000 ubicazioni
Disponiamo di uno dei maggiori database di terreni per infrastrutture di telecomunicazione, che copre molti Paesi d'Europa.
Valutazione equa
Stabiliamo il valore in base al potenziale reale dell'ubicazione e alle condizioni del contratto, proponendo un pagamento unico e concreto.
Portata europea
Operiamo in tutta Europa, dalle agglomerazioni alle aree rurali, ovunque sorga un'infrastruttura di telecomunicazione.
Quattro passi fino alla conclusione
Un processo semplice e trasparente, dal primo contatto al pagamento.
Richiesta
Ci fornisci le informazioni di base sul terreno e sull'infrastruttura, per telefono o tramite il modulo.
Analisi
Verifichiamo la situazione giuridica, il contratto di locazione e il potenziale dell'ubicazione.
Offerta
Presentiamo un'offerta d'acquisto concreta ed equa per l'immobile.
Conclusione
Ci occupiamo delle formalità, firmiamo il contratto ed effettuiamo il pagamento, in modo rapido e sicuro.
Hai domande? Trova le risposte.
Abbiamo raccolto le informazioni più importanti sulla vendita di un terreno con traliccio o torre di telecomunicazione: vedi sotto.
Domande frequenti
Quali terreni acquistate?
Acquistiamo immobili con infrastrutture di telecomunicazione: torri, tralicci o stazioni radio base di operatori. La condizione della transazione è un contratto di locazione o affitto valido per il terreno.
Devo avere un contratto di locazione con un operatore?
Sì. La condizione di base è un contratto di locazione o affitto valido e in corso con un operatore. Subentriamo in tale contratto nell'ambito della transazione.
Come avviene la valutazione?
Stabiliamo il valore individualmente, in base al potenziale reale dell'ubicazione e alle condizioni della locazione. Proponiamo un pagamento unico dell'intero importo anziché un canone distribuito nel tempo.
Chi si occupa delle formalità?
La gestione legale e notarile completa e la cessione dei contratti restano a nostro carico. Il proprietario non sostiene oneri aggiuntivi.
In quale area operate?
Operiamo in tutta Europa: in molti Paesi, dalle grandi città alle aree periurbane e rurali.
Quanto posso ottenere per un terreno con un traliccio?
Stabiliamo il valore individualmente. I prezzi di acquisto corrispondono in genere a un multiplo del canone mensile attuale; l'importo finale dipende, tra l'altro, dal livello e dalla durata della locazione, dall'ubicazione e dal numero di operatori presenti sul sito.
Da cosa dipende il valore della mia ubicazione?
La valutazione dipende soprattutto da: il livello del canone attuale e la durata del contratto, l'attrattività e la disponibilità dell'ubicazione, l'accesso a strada ed elettricità, le norme urbanistiche locali e se il sito è utilizzato da uno o più operatori.
Pagamento unico o canone continuativo: cosa conviene?
Dipende dalle tue preferenze e dalla tua situazione. La vendita offre un pagamento unico e certo dell'intero importo e solleva il proprietario dagli obblighi del contratto. Non forniamo consulenza finanziaria: presentiamo le condizioni e la decisione spetta a te.
Cosa succede al contratto di locazione dopo la vendita?
Subentriamo integralmente nel contratto dell'operatore nell'ambito della transazione. Dal momento della vendita diventiamo parte del contratto e ne assumiamo diritti e obblighi.
Il sito è utilizzato da più operatori (co-locazione)?
Sì, acquistiamo anche terreni in cui più operatori utilizzano un'unica torre o traliccio. La co-locazione aumenta di solito il valore dell'ubicazione e ne teniamo conto nella valutazione.
Per quanto tempo vengono stipulati i contratti di locazione?
In questo settore i contratti vengono di solito stipulati a lungo termine, più spesso da 10 a 30 anni, con possibilità di proroga. Le condizioni precise derivano dal contratto stipulato con l'operatore.
La vendita del terreno incide sulle imposte?
I proventi dalla vendita di un immobile possono essere soggetti a imposta, e le regole dipendono, tra l'altro, dal periodo di possesso e dalla situazione individuale del proprietario. Non siamo consulenti fiscali: per le dichiarazioni consigliamo di rivolgersi a un commercialista o a un consulente fiscale.
Serve il consenso dell'operatore per vendere?
La vendita di un immobile è un diritto del proprietario. Nell'ambito della transazione garantiamo la continuità della locazione e completiamo le formalità nei confronti dell'operatore: l'intera gestione legale resta a nostro carico.
Quali documenti saranno necessari?
Per iniziare bastano informazioni di base: numero e ubicazione del terreno, dati del registro fondiario e una copia del contratto di locazione o affitto con l'operatore. Gli altri documenti li raccogliamo insieme in una fase successiva.
Una stazione radio base è sicura per la salute?
Le stazioni radio base di telefonia mobile sono soggette alle norme vigenti sui campi elettromagnetici (CEM) e ai controlli delle autorità competenti. Informazioni dettagliate sono fornite dagli operatori e dalle istituzioni responsabili delle misurazioni.
Quanto dura l'intero processo?
La durata dipende dalla completezza dei documenti e dalla situazione giuridica dell'immobile. Dopo aver ricevuto le informazioni di base presentiamo rapidamente un'offerta preliminare, e la conclusione avviene dopo la verifica dei documenti e la firma del contratto davanti a un notaio.
Parliamo del tuo immobile.
Una valutazione gratuita e senza impegno. Rispondiamo entro un giorno lavorativo.
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