TOWERCOOtkup zemljišta s telekomunikacijskim stupovima diljem Europe
Otkupljujemo zemljišta s telekomunikacijskim tornjevima!
Naša je tvrtka nastala kao odgovor na potražnju tržišta, kako među operaterima tako i prije svega među vlasnicima zemljišta na kojima se nalazi telekomunikacijska infrastruktura.
Čine je inženjeri i stručnjaci jedinstveni u svojim područjima. Dugogodišnje iskustvo u području mobilne telefonije, stečeno diljem svijeta, znači da im najam zemljišta za izgradnju baznih stanica nema tajni.
Naši su djelatnici postavili temelje poljske mobilne telefonije, njezina današnjeg razvoja i gospodarskog uspjeha. Sudjelovali su u najvećim telekomunikacijskim projektima posljednja 24 godine.
Spajamo tehničko znanje s razumijevanjem tržišta nekretnina. Zahvaljujući tome možemo pouzdano procijeniti potencijal svake lokacije, glatko provesti transakciju i zaštititi interese svih strana — vlasnika zemljišta i mrežnog operatera.
Imate zemljište s telekomunikacijskim stupom ili tornjem? Otkupit ćemo ga od vas.
Jednokratna isplata umjesto mjesečne najamnine, potpuna pravna podrška i brza, transparentna transakcija.
Naš se tim već više od desetljeća specijalizirao za otkup zemljišta na kojima se nalazi telekomunikacijska infrastruktura. Diljem Europe tražimo zemljišta s izgrađenim telekomunikacijskim tornjevima i stupovima. Uvjet transakcije je valjani ugovor o najmu za vaše zemljište.
Ako ste vlasnik takve nekretnine, pozivamo vas da nas kontaktirate.
Što tražimo
- Zemljišta s izgrađenim tornjem, stupom ili baznom stanicom operatera.
- Valjani, važeći ugovor o najmu s operaterom.
- Uređen pravni status nekretnine i pristup zemljišnim knjigama.
- Lokacije diljem Europe — gradske, prigradske i ruralne.
Što dobivate
- Jednokratnu isplatu cijelog iznosa umjesto najamnine raspoređene tijekom vremena.
- Preuzimanje ugovora o najmu te potpuno pravno i javnobilježničko vođenje na našoj strani.
- Poštenu procjenu temeljenu na stvarnoj vrijednosti lokacije i uvjetima ugovora.
Preliminarne kandidatske lokacije za novu infrastrukturu u 7 dana.
Provjerena zemljišta s uređenim pravnim statusom i baza od više od 5.000 lokacija diljem Europe.
Model suradnje s operaterima temeljimo na vrlo brzom procesu akvizicije.
Već u 7 dana možemo vam predstaviti preliminarne kandidatske lokacije za izgradnju infrastrukture.
Razumijemo da su u širenju mreže bitni vrijeme i sigurnost. Zato isporučujemo lokacije provjerene pravno i tehnički, spremne za sljedeću fazu investicijskog procesa.
- Ekspresna akvizicija — preliminarne lokacije u 7 dana.
- Zemljišta s uređenim pravnim statusom i provjerenom dostupnošću.
- Tim s 24 godine iskustva u najvećim telekomunikacijskim projektima.
Više od 5.000 zemljišta za telekomunikacijsku infrastrukturu diljem Europe.
Naša tvrtka raspolaže bazom od više od 5.000 zemljišta namijenjenih postavljanju tehničke infrastrukture u obliku telekomunikacijskih tornjeva diljem Europe.
Baza obuhvaća lokacije u mnogim europskim zemljama — od velikih aglomeracija, preko županijskih gradova, do prigradskih i ruralnih područja gdje mrežu treba zgusnuti. Svaka je lokacija opisana s obzirom na pravni status, dostupnost i tehničku prikladnost.
Bazu neprestano širimo i održavamo izravan kontakt s vlasnicima nekretnina diljem Europe.
Iskustvo, brzina i sigurnost transakcije
Spajamo inženjerske kompetencije s praksom tržišta nekretnina kako bi svaka suradnja bila brza, sigurna i korisna za obje strane.
24 godine u telekomunikacijama
Naš je tim sudjelovao u izgradnji poljskog mobilnog tržišta i u najvećim infrastrukturnim projektima posljednjih desetljeća.
Ekspresni proces
Preliminarne kandidatske lokacije možemo predstaviti u 7 dana od vašeg upita.
Sigurna transakcija
Potpuno pravno i javnobilježničko vođenje te preuzimanje ugovora o najmu ostaju na našoj strani — bez administrativnog opterećenja za vlasnika.
Baza 5.000+ lokacija
Raspolažemo jednom od najvećih baza zemljišta za telekomunikacijsku infrastrukturu koja pokriva mnoge europske zemlje.
Poštena procjena
Vrijednost određujemo na temelju stvarnog potencijala lokacije i uvjeta ugovora — nudimo jednokratnu, konkretnu isplatu.
Europski doseg
Djelujemo diljem Europe — od aglomeracija do ruralnih područja, svugdje gdje se nalazi telekomunikacijska infrastruktura.
Četiri koraka do zaključenja
Jednostavan i transparentan proces — od prvog kontakta do isplate.
Upit
Dostavljate nam osnovne informacije o zemljištu i infrastrukturi — telefonom ili putem obrasca.
Analiza
Provjeravamo pravni status, ugovor o najmu i potencijal lokacije.
Ponuda
Predstavljamo konkretnu, poštenu ponudu za otkup nekretnine.
Zaključenje
Preuzimamo formalnosti, potpisujemo ugovor i isplaćujemo sredstva — brzo i sigurno.
Imate pitanja? Pronađite odgovore.
Prikupili smo najvažnije informacije o prodaji zemljišta s telekomunikacijskim stupom ili tornjem — pogledajte u nastavku.
Često postavljana pitanja
Koja zemljišta kupujete?
Kupujemo nekretnine na kojima se nalazi telekomunikacijska infrastruktura — tornjevi, stupovi ili bazne stanice operatera. Uvjet transakcije je valjani ugovor o najmu za zemljište.
Moram li imati ugovor o najmu s operaterom?
Da. Osnovni uvjet je važeći, valjani ugovor o najmu s operaterom. Taj ugovor preuzimamo u sklopu transakcije.
Kako se provodi procjena?
Vrijednost određujemo pojedinačno, na temelju stvarnog potencijala lokacije i uvjeta najma. Nudimo jednokratnu isplatu cijelog iznosa umjesto najamnine raspoređene tijekom vremena.
Tko se brine o formalnostima?
Potpuno pravno i javnobilježničko vođenje te preuzimanje ugovora ostaju na našoj strani. Vlasnik ne snosi dodatne troškove.
Na kojem području djelujete?
Djelujemo diljem Europe — u mnogim zemljama, od velikih gradova do prigradskih i ruralnih područja.
Koliko mogu dobiti za zemljište sa stupom?
Vrijednost određujemo pojedinačno. Otkupne cijene obično odgovaraju višekratniku trenutne mjesečne najamnine; konačni iznos ovisi, među ostalim, o visini i trajanju najma, lokaciji i broju operatera na objektu.
O čemu ovisi vrijednost moje lokacije?
Na procjenu ponajviše utječu: visina trenutne najamnine i trajanje ugovora, atraktivnost i dostupnost lokacije, pristup cesti i struji, odredbe prostornog plana te koristi li objekt jedan ili više operatera.
Jednokratna isplata ili daljnja najamnina — što je povoljnije?
Ovisi o vašim željama i situaciji. Prodaja daje jednokratnu, sigurnu isplatu cijelog iznosa i oslobađa vlasnika obveza iz ugovora. Ne pružamo financijske savjete — predstavljamo uvjete, a odluka je na vama.
Što se događa s ugovorom o najmu nakon prodaje?
Ugovor s operaterom u cijelosti preuzimamo u sklopu transakcije. Od trenutka prodaje postajemo ugovorna strana i preuzimamo povezana prava i obveze.
Koristi li objekt više operatera (kolokacija)?
Da, kupujemo i zemljišta na kojima jedan toranj ili stup koristi više operatera. Kolokacija obično povećava vrijednost lokacije i uzimamo je u obzir pri procjeni.
Na koje razdoblje se sklapaju ugovori o najmu?
U ovoj se djelatnosti ugovori obično sklapaju na dulje razdoblje — najčešće od 10 do 30 godina, uz mogućnost produljenja. Konkretni uvjeti proizlaze iz ugovora sklopljenog s operaterom.
Utječe li prodaja zemljišta na poreze?
Prihod od prodaje nekretnine može podlijegati oporezivanju, a pravila ovise, među ostalim, o razdoblju vlasništva i pojedinačnoj situaciji vlasnika. Nismo porezni savjetnik — za obračune preporučujemo savjetovanje s računovođom ili poreznim savjetnikom.
Trebam li suglasnost operatera za prodaju?
Prodaja nekretnine pravo je vlasnika. U sklopu transakcije brinemo o kontinuitetu najma i obavljamo formalnosti prema operateru — cjelokupno pravno vođenje ostaje na našoj strani.
Koji će dokumenti biti potrebni?
Za početak su dovoljne osnovne informacije: broj i lokacija zemljišta, podaci iz zemljišnih knjiga i preslika ugovora o najmu s operaterom. Ostale dokumente prikupljamo zajedno u kasnijoj fazi.
Je li bazna stanica sigurna za zdravlje?
Bazne stanice mobilnih mreža podliježu važećim normama za elektromagnetska polja (EMP) i nadzoru nadležnih tijela. Detaljne informacije pružaju operateri i institucije odgovorne za mjerenja.
Koliko traje cijeli proces?
Trajanje ovisi o potpunosti dokumenata i pravnom statusu nekretnine. Nakon primitka osnovnih informacija brzo predstavljamo preliminarnu ponudu, a zaključenje slijedi nakon provjere dokumenata i potpisivanja ugovora kod javnog bilježnika.
Razgovarajmo o vašoj nekretnini.
Besplatna, neobvezujuća procjena. Odgovaramo u roku od jednog radnog dana.
Razgovarajmo o vašoj nekretnini
Ispunite obrazac ili nazovite — odgovaramo u roku od jednog radnog dana.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Poljska
REGON: 522984191
NIP: 5273017143