TOWERCOCompra de terrenos com mastros de telecomunicações em toda a Europa
Compramos terrenos com torres de telecomunicações!
A nossa empresa nasceu em resposta à procura do mercado, tanto entre os operadores como, sobretudo, entre os proprietários de terrenos onde se encontra infraestrutura de telecomunicações.
É formada por engenheiros e especialistas únicos nas suas áreas. A longa experiência em telefonia móvel, adquirida em todo o mundo, faz com que o arrendamento de terrenos para a construção de estações base não tenha segredos para eles.
A nossa equipa lançou as bases da telefonia móvel polaca, do seu atual crescimento e sucesso económico. Participou nos maiores projetos de telecomunicações dos últimos 24 anos.
Combinamos conhecimento técnico com a compreensão do mercado imobiliário. Assim conseguimos avaliar de forma fiável o potencial de cada localização, conduzir a transação sem contratempos e proteger os interesses de todas as partes: o proprietário do terreno e o operador de rede.
Tem um terreno com um mastro ou torre de telecomunicações? Compramos-lho.
Um pagamento único em vez de uma renda mensal, apoio jurídico completo e uma transação rápida e transparente.
Há mais de uma década que a nossa equipa é especializada na aquisição de terrenos onde se encontra infraestrutura de telecomunicações. Procuramos em toda a Europa terrenos com torres e mastros de telecomunicações já existentes. A condição da transação é dispor de um contrato de arrendamento válido para o seu terreno.
Se é proprietário de um imóvel deste tipo, convidamo-lo a contactar-nos.
O que procuramos
- Terrenos com uma torre, mastro ou estação base de operador já construídos.
- Um contrato de arrendamento válido e em vigor com um operador.
- Situação jurídica clara do imóvel e acesso ao registo predial.
- Localizações em toda a Europa: urbanas, periurbanas e rurais.
O que ganha
- Um pagamento único do valor total em vez de uma renda distribuída ao longo do tempo.
- A cessão do contrato de arrendamento e o tratamento jurídico e notarial completo do nosso lado.
- Uma avaliação justa baseada no valor real da localização e nas condições do contrato.
Localizações candidatas preliminares para nova infraestrutura em 7 dias.
Terrenos verificados com situação jurídica clara e uma base de mais de 5.000 localizações em toda a Europa.
Baseamos o nosso modelo de cooperação com os operadores num processo de aquisição muito rápido.
Em apenas 7 dias conseguimos apresentar-lhe localizações candidatas preliminares para a construção de infraestrutura.
Sabemos que, na expansão das redes, o tempo e a certeza contam. Por isso fornecemos localizações verificadas jurídica e tecnicamente, prontas para a fase seguinte do processo de investimento.
- Aquisição expresso: localizações preliminares em 7 dias.
- Terrenos com situação jurídica clara e disponibilidade verificada.
- Uma equipa com 24 anos de experiência nos maiores projetos de telecomunicações.
Mais de 5.000 terrenos para infraestrutura de telecomunicações em toda a Europa.
A nossa empresa dispõe de uma base de mais de 5.000 terrenos destinados à instalação de infraestrutura técnica sob a forma de torres de telecomunicações em toda a Europa.
A base abrange localizações em muitos países da Europa: desde grandes aglomerações, passando por cidades regionais, até zonas periurbanas e rurais onde a rede precisa de ser densificada. Cada localização está descrita quanto à situação jurídica, disponibilidade e adequação técnica.
Ampliamos continuamente a nossa base e mantemos contacto direto com os proprietários em toda a Europa.
Experiência, rapidez e segurança na transação
Combinamos competência de engenharia com prática imobiliária para que cada colaboração seja rápida, segura e vantajosa para ambas as partes.
24 anos nas telecomunicações
A nossa equipa ajudou a construir o mercado móvel polaco e participou nos maiores projetos de infraestrutura das últimas décadas.
Processo expresso
Conseguimos apresentar localizações candidatas preliminares em 7 dias após o seu pedido.
Transação segura
O tratamento jurídico e notarial completo e a cessão dos contratos ficam do nosso lado, sem encargos administrativos para o proprietário.
Base de mais de 5.000 localizações
Dispomos de uma das maiores bases de terrenos para infraestrutura de telecomunicações, que abrange muitos países da Europa.
Avaliação justa
Definimos o valor com base no potencial real da localização e nas condições do contrato, propondo um pagamento único e concreto.
Alcance europeu
Operamos em toda a Europa, das aglomerações às zonas rurais, onde quer que exista infraestrutura de telecomunicações.
Quatro passos até à conclusão
Um processo simples e transparente, do primeiro contacto ao pagamento.
Pedido
Fornece-nos as informações básicas sobre o terreno e a infraestrutura, por telefone ou através do formulário.
Análise
Verificamos a situação jurídica, o contrato de arrendamento e o potencial da localização.
Proposta
Apresentamos uma proposta de compra concreta e justa para o imóvel.
Conclusão
Tratamos das formalidades, assinamos o contrato e efetuamos o pagamento, de forma rápida e segura.
Tem perguntas? Encontre as respostas.
Reunimos as informações mais importantes sobre a venda de um terreno com mastro ou torre de telecomunicações: veja abaixo.
Perguntas frequentes
Que terrenos compram?
Compramos imóveis com infraestrutura de telecomunicações: torres, mastros ou estações base de operadores. A condição da transação é um contrato de arrendamento válido para o terreno.
Preciso de um contrato de arrendamento com um operador?
Sim. A condição base é um contrato de arrendamento válido e em vigor com um operador. Assumimos esse contrato no âmbito da transação.
Como é feita a avaliação?
Definimos o valor individualmente, com base no potencial real da localização e nas condições do arrendamento. Propomos um pagamento único do valor total em vez de uma renda distribuída ao longo do tempo.
Quem trata das formalidades?
O tratamento jurídico e notarial completo e a cessão dos contratos ficam do nosso lado. O proprietário não suporta encargos adicionais.
Em que área atuam?
Atuamos em toda a Europa: em muitos países, das grandes cidades às zonas periurbanas e rurais.
Quanto posso receber por um terreno com um mastro?
Definimos o valor individualmente. Os preços de compra correspondem geralmente a um múltiplo da renda mensal atual; o valor final depende, entre outros fatores, do nível e da duração do arrendamento, da localização e do número de operadores presentes no local.
De que depende o valor da minha localização?
A avaliação depende sobretudo de: nível da renda atual e duração do contrato, atratividade e disponibilidade da localização, acesso a estrada e eletricidade, regras de ordenamento local e se o local é utilizado por um ou vários operadores.
Pagamento único ou renda contínua: o que é mais vantajoso?
Depende das suas preferências e da sua situação. A venda dá um pagamento único e certo do valor total e liberta o proprietário das obrigações do contrato. Não damos aconselhamento financeiro: apresentamos as condições e a decisão é sua.
O que acontece ao arrendamento após a venda?
Assumimos integralmente o contrato do operador no âmbito da transação. A partir da venda passamos a ser parte do contrato e assumimos os respetivos direitos e obrigações.
Vários operadores utilizam o local (colocalização)?
Sim, também compramos terrenos onde vários operadores utilizam uma mesma torre ou mastro. A colocalização aumenta normalmente o valor da localização e tomamo-la em conta na avaliação.
Por quanto tempo são celebrados os arrendamentos?
Neste setor os contratos são normalmente celebrados a longo prazo, mais frequentemente de 10 a 30 anos, com possibilidade de prorrogação. As condições concretas decorrem do contrato celebrado com o operador.
A venda do terreno tem impacto fiscal?
Os rendimentos da venda de um imóvel podem estar sujeitos a imposto, e as regras dependem, entre outros fatores, do período de detenção e da situação individual do proprietário. Não somos consultores fiscais: para as declarações recomendamos consultar um contabilista ou consultor fiscal.
Preciso do consentimento do operador para vender?
A venda de um imóvel é um direito do proprietário. No âmbito da transação asseguramos a continuidade do arrendamento e cumprimos as formalidades junto do operador; todo o tratamento jurídico fica do nosso lado.
Que documentos serão necessários?
Para começar bastam informações básicas: o número e a localização do terreno, os dados do registo predial e uma cópia do contrato de arrendamento com o operador. Os restantes documentos reunimo-los em conjunto numa fase posterior.
Uma estação base é segura para a saúde?
As estações base de telefonia móvel estão sujeitas às normas em vigor sobre campos eletromagnéticos (CEM) e aos controlos das autoridades competentes. Informações detalhadas são fornecidas pelos operadores e pelas instituições responsáveis pelas medições.
Quanto tempo dura todo o processo?
A duração depende da completude dos documentos e da situação jurídica do imóvel. Após recebermos as informações básicas apresentamos rapidamente uma proposta preliminar, e a conclusão ocorre após a verificação dos documentos e a assinatura do contrato perante notário.
Vamos falar do seu imóvel.
Uma avaliação gratuita e sem compromisso. Respondemos no prazo de um dia útil.
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Preencha o formulário ou ligue-nos: respondemos no prazo de um dia útil.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Polónia
REGON: 522984191
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