TOWERCOOdkup zemljišč s telekomunikacijskimi stolpi po vsej Evropi
Odkupujemo zemljišča s telekomunikacijskimi stolpi!
Naše podjetje je nastalo kot odgovor na povpraševanje trga, tako med operaterji kot predvsem med lastniki zemljišč, na katerih stoji telekomunikacijska infrastruktura.
Sestavljajo ga inženirji in strokovnjaki, edinstveni na svojih področjih. Dolgoletne izkušnje na področju mobilne telefonije, pridobljene po vsem svetu, pomenijo, da najem zemljišč za gradnjo baznih postaj zanje nima skrivnosti.
Naši sodelavci so postavili temelje poljske mobilne telefonije, njenega današnjega razcveta in gospodarskega uspeha. Sodelovali so pri največjih telekomunikacijskih projektih zadnjih 24 let.
Združujemo tehnično znanje z razumevanjem nepremičninskega trga. Tako lahko zanesljivo ocenimo potencial vsake lokacije, gladko izpeljemo transakcijo in zaščitimo interese vseh strani — lastnika zemljišča in omrežnega operaterja.
Imate zemljišče s telekomunikacijskim stolpom ali drogom? Odkupimo ga od vas.
Enkratno plačilo namesto mesečne najemnine, celovita pravna podpora in hitra, pregledna transakcija.
Naša ekipa se že več kot desetletje ukvarja z odkupom zemljišč, na katerih stoji telekomunikacijska infrastruktura. Po vsej Evropi iščemo zemljišča z že zgrajenimi telekomunikacijskimi stolpi in drogovi. Pogoj za transakcijo je veljavna najemna pogodba za vaše zemljišče.
Če ste lastnik takšne nepremičnine, vas vabimo, da nas kontaktirate.
Kaj iščemo
- Zemljišča z zgrajenim stolpom, drogom ali bazno postajo operaterja.
- Veljavno, aktualno najemno pogodbo z operaterjem.
- Urejen pravni status nepremičnine in dostop do zemljiške knjige.
- Lokacije po vsej Evropi — mestne, primestne in podeželske.
Kaj pridobite
- Enkratno izplačilo celotnega zneska namesto najemnine, razporejene skozi čas.
- Prevzem najemne pogodbe ter celovito pravno in notarsko urejanje na naši strani.
- Pošteno vrednotenje na podlagi dejanske vrednosti lokacije in pogojev pogodbe.
Predhodne kandidatne lokacije za novo infrastrukturo v 7 dneh.
Preverjena zemljišča z urejenim pravnim statusom in baza več kot 5.000 lokacij po vsej Evropi.
Model sodelovanja z operaterji gradimo na zelo hitrem akvizicijskem procesu.
Že v 7 dneh vam lahko predstavimo predhodne kandidatne lokacije za gradnjo infrastrukture.
Razumemo, da pri širitvi omrežja štejeta čas in gotovost. Zato zagotavljamo lokacije, preverjene pravno in tehnično, pripravljene za naslednjo fazo naložbenega procesa.
- Ekspresna akvizicija — predhodne lokacije v 7 dneh.
- Zemljišča z urejenim pravnim statusom in preverjeno razpoložljivostjo.
- Ekipa s 24 leti izkušenj pri največjih telekomunikacijskih projektih.
Več kot 5.000 zemljišč za telekomunikacijsko infrastrukturo po vsej Evropi.
Naše podjetje razpolaga z bazo več kot 5.000 zemljišč, namenjenih namestitvi tehnične infrastrukture v obliki telekomunikacijskih stolpov po vsej Evropi.
Baza vključuje lokacije v številnih evropskih državah — od velikih aglomeracij prek okrožnih mest do primestnih in podeželskih območij, kjer je treba omrežje zgostiti. Vsaka lokacija je opisana z vidika pravnega statusa, razpoložljivosti in tehnične ustreznosti.
Bazo nenehno širimo in vzdržujemo neposreden stik z lastniki nepremičnin po vsej Evropi.
Izkušnje, hitrost in gotovost transakcije
Združujemo inženirske kompetence z nepremičninsko prakso, da je vsako sodelovanje hitro, varno in ugodno za obe strani.
24 let v telekomunikacijah
Naša ekipa je sodelovala pri gradnji poljskega mobilnega trga in pri največjih infrastrukturnih projektih zadnjih desetletij.
Ekspresni proces
Predhodne kandidatne lokacije lahko predstavimo v 7 dneh po vašem povpraševanju.
Varna transakcija
Celovito pravno in notarsko urejanje ter prevzem najemnih pogodb ostaneta na naši strani — brez administrativnega bremena za lastnika.
Baza 5.000+ lokacij
Razpolagamo z eno največjih baz zemljišč za telekomunikacijsko infrastrukturo, ki pokriva številne evropske države.
Pošteno vrednotenje
Vrednost določimo na podlagi dejanskega potenciala lokacije in pogojev pogodbe — ponujamo enkratno, konkretno izplačilo.
Evropski doseg
Delujemo po vsej Evropi — od aglomeracij do podeželja, povsod, kjer stoji telekomunikacijska infrastruktura.
Štiri koraki do zaključka
Preprost in pregleden proces — od prvega stika do izplačila.
Povpraševanje
Posredujete nam osnovne informacije o zemljišču in infrastrukturi — po telefonu ali prek obrazca.
Analiza
Preverimo pravni status, najemno pogodbo in potencial lokacije.
Ponudba
Predstavimo konkretno, pošteno ponudbo za odkup nepremičnine.
Zaključek
Prevzamemo formalnosti, podpišemo pogodbo in izplačamo sredstva — hitro in varno.
Imate vprašanja? Poiščite odgovore.
Zbrali smo najpomembnejše informacije o prodaji zemljišča s telekomunikacijskim stolpom ali drogom — glejte spodaj.
Pogosta vprašanja
Katera zemljišča kupujete?
Kupujemo nepremičnine, na katerih stoji telekomunikacijska infrastruktura — stolpi, drogovi ali bazne postaje operaterjev. Pogoj za transakcijo je veljavna najemna pogodba za zemljišče.
Ali moram imeti najemno pogodbo z operaterjem?
Da. Osnovni pogoj je aktualna, veljavna najemna pogodba z operaterjem. To pogodbo prevzamemo v okviru transakcije.
Kako poteka vrednotenje?
Vrednost določimo individualno, na podlagi dejanskega potenciala lokacije in pogojev najema. Ponujamo enkratno izplačilo celotnega zneska namesto najemnine, razporejene skozi čas.
Kdo poskrbi za formalnosti?
Celovito pravno in notarsko urejanje ter prevzem pogodb ostaneta na naši strani. Lastnik nima dodatnih bremen.
Na katerem območju delujete?
Delujemo po vsej Evropi — v številnih državah, od velikih mest do primestnih in podeželskih območij.
Koliko lahko dobim za zemljišče s stolpom?
Vrednost določimo individualno. Odkupne cene običajno ustrezajo večkratniku trenutne mesečne najemnine; končni znesek je med drugim odvisen od višine in trajanja najema, lokacije ter števila operaterjev na objektu.
Od česa je odvisna vrednost moje lokacije?
Na vrednotenje vplivajo predvsem: višina trenutne najemnine in trajanje pogodbe, privlačnost in razpoložljivost lokacije, dostop do ceste in elektrike, določila prostorskega načrta ter ali objekt uporablja eden ali več operaterjev.
Enkratno izplačilo ali nadaljnja najemnina — kaj je ugodneje?
Odvisno od vaših želja in okoliščin. Prodaja prinaša enkratno, zanesljivo izplačilo celotnega zneska in lastnika razbremeni obveznosti iz pogodbe. Ne dajemo finančnih nasvetov — predstavimo pogoje, odločitev pa je vaša.
Kaj se zgodi z najemno pogodbo po prodaji?
Pogodbo z operaterjem v celoti prevzamemo v okviru transakcije. Od prodaje naprej postanemo pogodbena stranka in prevzamemo povezane pravice in obveznosti.
Ali objekt uporablja več operaterjev (sokolokacija)?
Da, kupujemo tudi zemljišča, kjer en stolp ali drog uporablja več operaterjev. Sokolokacija običajno poveča vrednost lokacije in jo upoštevamo pri vrednotenju.
Za koliko časa se sklepajo najemne pogodbe?
V tej panogi se pogodbe običajno sklepajo za daljše obdobje — najpogosteje od 10 do 30 let z možnostjo podaljšanja. Konkretni pogoji izhajajo iz pogodbe z operaterjem.
Ali prodaja zemljišča vpliva na davke?
Dohodek od prodaje nepremičnine je lahko obdavčen, pravila pa so med drugim odvisna od obdobja lastništva in individualnih okoliščin lastnika. Nismo davčni svetovalec — za obračune priporočamo posvet z računovodjo ali davčnim svetovalcem.
Ali potrebujem soglasje operaterja za prodajo?
Prodaja nepremičnine je pravica lastnika. V okviru transakcije poskrbimo za kontinuiteto najema in uredimo formalnosti do operaterja — celotno pravno urejanje ostane na naši strani.
Katere dokumente bomo potrebovali?
Za začetek zadostujejo osnovne informacije: številka in lokacija zemljišča, podatki iz zemljiške knjige ter kopija najemne pogodbe z operaterjem. Preostale dokumente pripravimo skupaj v naslednji fazi.
Ali je bazna postaja varna za zdravje?
Bazne postaje mobilnih omrežij so podvržene veljavnim standardom za elektromagnetna polja (EMS) in nadzoru pristojnih organov. Podrobne informacije zagotavljajo operaterji in institucije, odgovorne za meritve.
Kako dolgo traja celoten postopek?
Trajanje je odvisno od popolnosti dokumentov in pravnega statusa nepremičnine. Po prejemu osnovnih informacij hitro predstavimo predhodno ponudbo, zaključek pa sledi po preveritvi dokumentov in podpisu pogodbe pri notarju.
Pogovorimo se o vaši nepremičnini.
Brezplačno, neobvezujoče vrednotenje. Odgovorimo v enem delovnem dnevu.
Pogovorimo se o vaši nepremičnini
Izpolnite obrazec ali pokličite — odgovorimo v enem delovnem dnevu.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Poljska
REGON: 522984191
NIP: 5273017143