TOWERCOVýkup pozemkov s telekomunikačnými stožiarmi v celej Európe
Vykupujeme pozemky s telekomunikačnými vežami!
Naša spoločnosť vznikla ako odpoveď na dopyt trhu, a to tak medzi operátormi, ako aj predovšetkým medzi vlastníkmi pozemkov, na ktorých sa nachádza telekomunikačná infraštruktúra.
Tvoria ju inžinieri a špecialisti jedineční vo svojich odboroch. Dlhoročné skúsenosti v oblasti mobilných telekomunikácií, získané po celom svete, znamenajú, že prenájom pozemkov na výstavbu základňových staníc pre nich nemá žiadne tajomstvá.
Naši pracovníci položili základy poľskej mobilnej telefónie, jej súčasného rozvoja a ekonomického úspechu. Podieľali sa na najväčších telekomunikačných projektoch posledných 24 rokov.
Spájame technické znalosti s porozumením trhu s nehnuteľnosťami. Vďaka tomu dokážeme spoľahlivo posúdiť potenciál každej lokality, hladko uskutočniť transakciu a chrániť záujmy všetkých strán — vlastníka pozemku aj sieťového operátora.
Máte pozemok s telekomunikačným stožiarom alebo vežou? Odkúpime ho od vás.
Jednorazová platba namiesto mesačného nájmu, kompletný právny servis a rýchla, transparentná transakcia.
Náš tím sa už viac než desať rokov špecializuje na odkup pozemkov, na ktorých sa nachádza telekomunikačná infraštruktúra. Po celej Európe hľadáme pozemky s postavenými telekomunikačnými vežami a stožiarmi. Podmienkou transakcie je platná nájomná zmluva na váš pozemok.
Ak ste vlastníkom takejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.
Čo hľadáme
- Pozemky s postavenou vežou, stožiarom alebo základňovou stanicou operátora.
- Platnú, aktuálnu nájomnú zmluvu s operátorom.
- Vyjasnený právny stav nehnuteľnosti a prístup do katastra nehnuteľností.
- Lokality v celej Európe — mestské, prímestské aj vidiecke.
Čo získate
- Jednorazovú výplatu celej sumy namiesto nájmu rozloženého v čase.
- Prevzatie nájomnej zmluvy a kompletný právny a notársky servis na našej strane.
- Spravodlivé ocenenie založené na skutočnej hodnote lokality a podmienkach zmluvy.
Predbežné kandidátske lokality pre novú infraštruktúru do 7 dní.
Overené pozemky s vyjasneným právnym stavom a databáza viac než 5 000 lokalít v celej Európe.
Model spolupráce s operátormi staviame na veľmi rýchlom akvizičnom procese.
Už do 7 dní vám dokážeme predstaviť predbežné kandidátske lokality na výstavbu infraštruktúry.
Chápeme, že pri rozvoji siete rozhoduje čas a istota. Preto dodávame lokality preverené z právneho aj technického hľadiska, pripravené na ďalšiu fázu investičného procesu.
- Expresná akvizícia — predbežné lokality do 7 dní.
- Pozemky s vyjasneným právnym stavom a overenou dostupnosťou.
- Tím s 24 rokmi skúseností v najväčších telekomunikačných projektoch.
Viac než 5 000 pozemkov pre telekomunikačnú infraštruktúru v celej Európe.
Naša spoločnosť disponuje databázou viac než 5 000 pozemkov určených na inštaláciu technickej infraštruktúry v podobe telekomunikačných veží v celej Európe.
Databáza zahŕňa lokality v mnohých krajinách Európy — od veľkých aglomerácií cez okresné mestá až po prímestské a vidiecke oblasti, kde treba sieť zahustiť. Každá lokalita je opísaná z hľadiska právneho stavu, dostupnosti a technickej vhodnosti.
Databázu neustále rozširujeme a udržiavame priamy kontakt s vlastníkmi nehnuteľností v celej Európe.
Skúsenosti, tempo a istota transakcie
Spájame inžinierske kompetencie s praxou trhu s nehnuteľnosťami, aby každá spolupráca bola rýchla, bezpečná a výhodná pre obe strany.
24 rokov v telekomunikáciách
Náš tím sa podieľal na budovaní poľského mobilného trhu a na najväčších infraštruktúrnych projektoch posledných desaťročí.
Expresný proces
Predbežné kandidátske lokality dokážeme predstaviť do 7 dní od vášho dopytu.
Bezpečná transakcia
Kompletný právny a notársky servis aj prevzatie nájomných zmlúv zostávajú na našej strane — bez administratívnej záťaže pre vlastníka.
Databáza 5 000+ lokalít
Disponujeme jednou z najväčších databáz pozemkov pre telekomunikačnú infraštruktúru, ktorá pokrýva mnohé krajiny Európy.
Spravodlivé ocenenie
Hodnotu stanovujeme na základe skutočného potenciálu lokality a podmienok zmluvy — ponúkame jednorazovú, konkrétnu výplatu.
Európsky dosah
Pôsobíme v celej Európe — od aglomerácií po vidiecke oblasti, všade tam, kde stojí telekomunikačná infraštruktúra.
Štyri kroky k dokončeniu
Jednoduchý a transparentný proces — od prvého kontaktu po výplatu.
Dopyt
Odovzdáte nám základné informácie o pozemku a infraštruktúre — telefonicky alebo cez formulár.
Analýza
Overíme právny stav, nájomnú zmluvu a potenciál lokality.
Ponuka
Predložíme konkrétnu, spravodlivú ponuku na odkup nehnuteľnosti.
Dokončenie
Prevezmeme formality, podpíšeme zmluvu a vyplatíme prostriedky — rýchlo a bezpečne.
Máte otázky? Nájdite odpovede.
Zhromaždili sme najdôležitejšie informácie o predaji pozemku s telekomunikačným stožiarom alebo vežou — pozrite nižšie.
Často kladené otázky
Aké pozemky kupujete?
Kupujeme nehnuteľnosti, na ktorých sa nachádza telekomunikačná infraštruktúra — veže, stožiare alebo základňové stanice operátorov. Podmienkou transakcie je platná nájomná zmluva na pozemok.
Musím mať nájomnú zmluvu s operátorom?
Áno. Základnou podmienkou je platná, aktuálna nájomná zmluva s operátorom. Túto zmluvu preberáme v rámci transakcie.
Ako prebieha ocenenie?
Hodnotu stanovujeme individuálne, na základe skutočného potenciálu lokality a podmienok nájmu. Ponúkame jednorazovú výplatu celej sumy namiesto nájmu rozloženého v čase.
Kto sa stará o formality?
Kompletný právny a notársky servis aj prevzatie zmlúv zostávajú na našej strane. Vlastník nenesie žiadne dodatočné náklady.
V akej oblasti pôsobíte?
Pôsobíme v celej Európe — v mnohých krajinách, od veľkých miest po prímestské a vidiecke oblasti.
Koľko môžem za pozemok so stožiarom získať?
Hodnotu stanovujeme individuálne. Výkupné ceny zvyčajne zodpovedajú násobku aktuálneho mesačného nájmu; konečná suma závisí okrem iného od výšky a dĺžky nájmu, lokality a počtu operátorov využívajúcich objekt.
Od čoho závisí hodnota mojej lokality?
Ocenenie ovplyvňuje najmä: výška aktuálneho nájmu a doba trvania zmluvy, atraktívnosť a dostupnosť lokality, prístup k ceste a energii, ustanovenia územného plánu a či objekt využíva jeden alebo viac operátorov.
Jednorazová výplata, alebo ďalší nájom — čo je výhodnejšie?
Závisí od vašich preferencií a situácie. Predaj prináša jednorazovú, istú výplatu celej sumy a zbavuje vlastníka povinností zo zmluvy. Neposkytujeme finančné poradenstvo — predstavujeme podmienky a rozhodnutie je na vás.
Čo sa stane s nájomnou zmluvou po predaji?
Zmluvu s operátorom preberáme v plnom rozsahu v rámci transakcie. Od okamihu predaja sa stávame zmluvnou stranou a preberáme súvisiace práva a povinnosti.
Využíva objekt viac operátorov (kolokácia)?
Áno, kupujeme aj pozemky, kde jednu vežu alebo stožiar využíva viac operátorov. Kolokácia zvyčajne zvyšuje hodnotu lokality a zohľadňujeme ju pri ocenení.
Na ako dlho sa uzatvárajú nájomné zmluvy?
Zmluvy sa v tomto odbore zvyčajne uzatvárajú na dlhé obdobie — najčastejšie na 10 až 30 rokov s možnosťou predĺženia. Konkrétne podmienky vyplývajú zo zmluvy uzatvorenej s operátorom.
Má predaj pozemku vplyv na dane?
Príjem z predaja nehnuteľnosti môže podliehať zdaneniu a pravidlá závisia okrem iného od dĺžky vlastníctva a individuálnej situácie vlastníka. Nie sme daňový poradca — pre vyúčtovanie odporúčame konzultáciu s účtovníkom alebo daňovým poradcom.
Potrebujem na predaj súhlas operátora?
Predaj nehnuteľnosti je právom vlastníka. V rámci transakcie dbáme na zachovanie kontinuity nájomnej zmluvy a vybavíme formality voči operátorovi — celý právny servis zostáva na našej strane.
Aké dokumenty budú potrebné?
Na začiatok stačia základné informácie: číslo a poloha pozemku, údaje z katastra nehnuteľností a kópia nájomnej zmluvy s operátorom. Ostatné dokumenty skompletizujeme spoločne v ďalšej fáze.
Je základňová stanica bezpečná pre zdravie?
Základňové stanice mobilných sietí podliehajú platným normám pre elektromagnetické pole (EMP) a kontrolám príslušných orgánov. Podrobné informácie poskytujú operátori a inštitúcie zodpovedné za merania.
Ako dlho trvá celý proces?
Doba závisí od úplnosti dokumentov a právneho stavu nehnuteľnosti. Po prijatí základných informácií rýchlo predložíme predbežnú ponuku a dokončenie prebehne po overení dokumentov a podpise zmluvy u notára.
Poďme sa porozprávať o vašej nehnuteľnosti.
Bezplatné, nezáväzné ocenenie. Odpovedáme do jedného pracovného dňa.
Poďme sa porozprávať o vašej nehnuteľnosti
Vyplňte formulár alebo zavolajte — odpovedáme do jedného pracovného dňa.
aleja Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa, Poľsko
REGON: 522984191
NIP: 5273017143